10月9日，凭据广州市住房和城乡建树局公布数据，本年国庆假期时辰，广州房地产商场呈现一手认购增长，二手来往保握寂静的基本景况，具体发达为：

一手住宅到访量增长昭着。10月1日-8日，全市重心一手楼盘到访4.27万组次、环比（与2025年9月23日-30日比拟，下同）增长325%，其中番禺（7658组次）、海珠（5781组次）和黄埔（5615组次）三区到访量总共占全市总到访量的44.6%。

从楼盘边幅情况看，跳跃600组次的楼盘共7个，200-599组次的楼盘共67个，100-199组次的共62个，50-99组次的共74个。

一手住宅认购量权贵增长。全市重心一手楼盘认购2004套，环比增长394%，其中黄埔、番禺、花皆、南沙四区认购量总共占全市认购量的56.1%。从楼盘边幅情况看，超30套的楼盘9个，20-29套的楼盘19个。

二手住宅带看和成交总体寂静。第三方机构数据袒露，10月1日-8日，广州二手住宅看房主谈主数达到21964东谈主、环比增长30%，成交657套、环比握平。

商品房网签情况如下：

10月1日-8日，全市一手房网签13.62万㎡，同比（与2024年10月1日-8日比拟）增长26.4%，其中一手住宅网签12.12万㎡、同比增长28.7%。成交趋势呈现首日冲高后续受天气与出行影响回落的特色。

一是战略组合拳助力商场成交。国庆前，广州市出台公积金新政终了“首付提真金不怕火与贷款额度脱钩”，简化港澳住户购房历程、推出商转公战略，推进刚需与改善需求开释。

二是各区各异化精确复旧商场。各区凭据本人特色和上风精确施策，商场热度不休进步。黄埔旧改住户凭征收条约可享额外1.5%购房补贴，南沙对港澳住户购房扩充“一窗通办”，花皆推出房票安置专属扣头，白云针对东谈主才住房推出公积金优惠战略等。

三是企业让利营销激活需求。市、区房地产协会和在穗主要房企举办全市“好房焕新季”营销行径，联动100个楼盘。花皆、黄埔、南沙等区联接金九银十销售节点，组织好房节营销行径。房企加大销售力度，推出购房券、家电礼包、物业费优惠等眩惑购房者入市。

四是区域供需结构握续优化。海珠、荔湾、河汉等区多个边幅依托品性房源眩惑改善需求，到访破500组次。黄埔在前期商场回暖基础上重复区域好房节行径，认购量居全市首位。

南边+记者 郎慧

通信员 祝健轩开云体育(中国)官方网站